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家庭屋面防水補(bǔ)漏 [南京藍(lán)盾]

       提問：有個關(guān)于家庭屋面防水補(bǔ)漏的問題想咨詢下。我家樓頂有個三十平方的露臺，交房時開發(fā)商注明已經(jīng)做了防水，還在露臺鋪設(shè)瓷磚。雖然瓷磚不是品牌的，也不美觀，但是經(jīng)歷好幾年的考驗證明是不漏水的。但是周圍很多鄰居在裝修時都將陽臺的瓷磚打掉，重新做了防水貼了瓷磚，但都出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象。物業(yè)和裝修公司相互扯皮。我正準(zhǔn)備裝修，就這個問題問物業(yè)的人，他們的說，樓頂不光是有防水層，還有隔熱層，要打掉重裝，就要連隔熱層一起打掉。很多人只是打掉上面的防水層。因此出現(xiàn)漏水問題，跟物業(yè)無關(guān)。

       在此求教防水行業(yè)專家，物業(yè)的說法有道理嗎？如果原來的瓷磚保留，在瓷磚基礎(chǔ)上再做一層家庭屋面防水補(bǔ)漏，可行嗎？因為我想將上面改造成菜地種點(diǎn)什么，也增加隔熱的效果。

        建議：1、對于家庭屋面防水補(bǔ)漏的整體鋪設(shè)整張防滲膜。

                 2、地板區(qū)域防滲膜上架龍骨，龍骨擱置于磚塊上，用砂漿包住。